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5月17日，多部委出台“一揽子”房地产政策，其中提出，取消全国层面首套、二套房贷利率政策下限。随后，多数城市取消首套、二套房贷利率下限。

新鸿基地产2023/24年度全年业绩公布时间尚未明确，但预计在9月。

今年以来，上市公司回购热情较高，一方面在于监管部门的鼓励和支持。自去年12月份证监会修改回购规则，提高回购便利度后，上市公司回购积极性显著提升。截至7月28日，年内A股已经有1083家上市公司累计发布1145份回购计划，已远超去年全年。其中，100份回购股份用途为减资注销。

“另外，地方国资通过收购陷入困境的上市公司，可以防止其破产倒闭带来的负面影响，维护地方经济稳定和社会就业。国资通过资本市场运作，将优质资产注入上市公司，提高资产证券化率，增强融资能力，为后续发展提供更多资金支持。”李晓表示。

随着7月22日公布的贷款市场报价利率（LPR）的下调，各地房贷利率火速跟进下调。

中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，“5·17”新政后，全国房贷利率出现了大幅度的调整。在7月22日降息后，更多的城市房贷利率有望调整到“2字头”。